2017年初,北京都有哪些老房子会拆迁?


 

据《北京青年报》报道,2016年棚户区改造任务完成近八成,西城区、房山区、通州区、昌平区、密云区、怀柔区等6区已经提前超额完成本年目标任务。

2017年,北京又有哪些棚改正在进行呢?虽然有关部门还没有公布完整、统一的棚改名单,但从各媒体透露的消息来看,有的已开始2017的棚改机划。

东城区

国企老楼腾退搬迁

位于东城辖区范围内的33栋产权为市属国有企业的危旧楼,将分批次进行腾退搬迁。

据统计,东城区共有简易楼218栋、中式楼95栋、苏式楼45栋,合计约30万平方米。其中,33栋产权为市属国有企业,建成年代大部分在上世纪五六十年代,存在安全隐患。东城区拟分批次对危旧房进行腾退搬迁,与市属国有企业合作,发挥其房屋产权主体作用,解决历史遗留问题。

低洼院落改造

结合“海绵城市”建设,东城区推进低洼院落改造。试点已经从景山街道开始,低洼院落将根据实际情况进行整体抬升、重新改造下水管道、院内铺就防滑透水砖。目前,景山地区已经改造完成了众多低洼院落。2017年将再接再厉。

西城区

白纸坊地区回迁项目

西城区近年来规模最大棚改项目——白纸坊地区重点棚户区改造项目启动。白纸坊地区重点棚户区改造项目总占地面积29公顷,涉及居民总户数近5600户。

回迁项目叫融悦城,地处南城核心二环内,融悦城以板式设计为主,共20余栋住宅楼,分一居、二居和三居,户型在设计上尽可能保证每一个家庭采光通风,起居室多在景观的一侧。一居室在50至60平方米之间,两居室60至80平方米之间,三居室在80至125平方米之间,有多种户型供居民选择。

彻底告别“动批”

“动批”四达大厦8层特别特鞋城停业,开始疏解。北京市政府提出2015年年底前完成“动批”市场20万平方米的疏解工作,并于2016年完成全部疏解任务。到2017年,“动批”“官批”“天意”“万通”市民耳熟能详的这四大市场将彻底告别西城。

朝阳区

雅宝路地区商业楼宇腾退

朝阳区主要聚焦于雅宝路地区的疏解工作。雅宝路地区共有15座楼宇,现已有多座楼宇升级或腾退。据相关负责人介绍,市场升级或腾退,毕竟是以市场的手段在推进,计划2015年到2017年3年时间全部清退。

多乡镇居民搬迁腾退

此前朝阳区常营、太阳宫、来广营、豆各庄、将台等多个乡被列为全市第一道绿化隔离地区城市化建设试点,在未来2-3年内,试点地区将搬迁安置全部完成、农民身份全部转变、规划绿地全部实现。

自试点工作启动以来,农转居1.6万人,已腾退352万平方米,疏解19个低级次市场,4个农民回迁安置房全部开工建设,保障1.2万农民上楼安置,开工建设产业项目11个。

海淀区

海淀区最大棚户区动工改造

海淀区东升镇、京藏高速路以西,棚户区改造项目正在进行。昔日连片的建材市场,大部分已经拆除,只剩下砖石瓦砾。利用腾退土地,海淀在全市率先启动楔形绿地建设。北三环至北五环,原本被钢筋水泥覆盖的城市地表,将出现一条7公里长、占地106公顷的绿廊,为城市送去徐徐清风。

丰台区

蒲黄榆一里、四里社区棚改

明年将启动的棚改项目中,蒲黄榆一里、四里社区棚改共涉及21栋楼1100多户居民,将采取原址回迁的方式进行棚户区改造,目前正在对征收补偿政策征求意见,约92%的居民同意目前的征收补偿政策。

长辛店棚改

长辛店棚改区4800多户居民中,目前只有50%多的居民愿意搬迁,按照原来的棚改政策,没有达到比例就无法启动棚改。

丰台区暂时拟定了3个方案:

一是有搬迁意愿的居民可以选择搬迁。

二是愿意原地居住的居民,在不影响规划的前提下可以留居原址,但房屋改造依然要按照规划标准进行。

三是留居原地但位置影响公共设施建设的居民,采取平移方式,同比例置换到不影响规划的地块。

南苑棚改

南苑棚户区三期改造已有75%的居民签约搬迁走了,剩余25%的居民未完成搬迁。

东铁营棚改

东铁营棚户区涉及4100多户居民、村民,目前启动了农村集体土地宅基地拆迁腾退,3个标段中有2个标段已经完成93%左右的搬迁,第三标段也将于本月启动,已经有1400多户搬迁村民实现了入住,安置房在东铁营棚改区附近,基本实现了原址回迁。新的安置房也已经选择好了地块,将在2017年开工,剩余的国有土地上的居民搬迁也将在明年上半年启动。

丰台火车站附近棚改

丰台火车站附近的桥南棚户区已进入入户调查阶段,争取明年启动棚户区改造。


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